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Casa nueva que consta de sótano, planta baja y piso, completamente reformada y con posibilidad de piscina.
Situada en una zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e insertada en una zona de villas con impresionantes vistas a Oporto.
La casa se distribuye de la siguiente manera;
En el sótano;
· Garaje para tres coches con puerta automática.
· Amplio salón con chimenea
· WC
· Lavadero muy amplio
Planta baja:
· Sala común con aproximadamente 50m²,
· Balcón con excelentes vistas
· Cocina con despensa muy amplia y equipada
· WC
· Hall de entrada
Planta 1:
· 4 Dormitorios (suites) todos con armarios empotrados y uno con balcón
Características particulares
Casa independiente
3 plantas
408m² superficie bruta, 272m² útiles
T4
6 baños
Parcela de 385m²
3 Balcones
Plaza de aparcamiento exterior
Armarios empotrados
Trastero
Orientación Norte, Sur, Este, Oeste
Construido en 2022
También destacamos las siguientes características:
· Aire acondicionado en todas las habitaciones marca Dikin
· Cocina con suelo de granito Black Thor, totalmente equipada con posibilidad de elegir la marca de electrodomésticos (Plafón 5.000€)
· Calentamiento de agua mediante bomba de calor
· Inclinable y marcos de parada revestidos en PVC con doble acristalamiento
· Persianas termoeléctricas;
· Escaleras interiores en caoba marrón oscuro;
· Ventanas de PVC con aislamiento Clase A
· 6 baños en mármol de Estremoz y guarda Rocca con ventilación silenciosa;
· Clase alta seguridad puerta A en acero;
· Pavimento de madera maciza;
· Bomba de Calor marca Termobrasa de 300 Litros;
· Carga eléctrica para coche;
· Preinstalación de placas solares;
· Axpro Alarm Central Alarma mediante radio inalámbrica;
Video portero - Hikvision
Esta casa se encuentra en esquina con entrada por dos calles, ubicada en una zona habitacional, a pocos metros de la futura Estación del Metro Línea Amarilla, así como del transporte público (STCP) y con rápido acceso a la autopista
Con viabilidad para piscina, según fotografías 3D, dos espacios exteriores con jardines (en planta baja y sótano), aparcamiento exterior para dos vehículos.
Pintura interior y portones exteriores por terminar para que el futuro propietario pueda elegir el color.
Precio con piscina 50.000,00 €
Puntos de referencia
· 800 m del Hospital Santos Silva;
· 500 m del RTP;
· 250 m de la Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· 700 m del supermercado Pingo Doce; Apertura prevista para julio /2023)
Si usted es asesor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocio.
No dude en presentarme a sus clientes compradores y hablar conmigo para programar su visita.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

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