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Maison neuve composée de sous-sol, rez-de-chaussée et étage, entièrement rénovée et avec possibilité de piscine.
Située dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia et insérée dans une zone de villas avec une vue imprenable sur Porto.
La maison est distribuée comme suit;
Au sous-sol;
· Garage pour trois voitures avec portail automatique.
· Grand salon avec cheminée
· WC
· Très grande buanderie
Rez-de-chaussée:
· Salle commune d'environ 50m²,
· Balcon avec d'excellentes vues
· Cuisine avec cellier très grand et équipé
· WC
· Hall d'entrée
1er Étage:
· 4 Chambres (suites) toutes avec placards intégrés et une avec balcon
Caractéristiques
Maison indépendante
3 étages
408m² de surface brute, 272m² utiles
T4
6 salles de bain
Terrain de 385m²
3 Balcons
Espace de stationnement extérieur
Armoires encastrées
Débarras
Orientation Nord, Sud, Est, Ouest
Construit en 2022
Nous soulignons également les caractéristiques suivantes :
· Climatisation dans toutes les pièces de la marque Dikin
· Cuisine avec sol en granit Black Thor, entièrement équipée avec possibilité de choisir la marque des électroménagers (Plafond 5 000 €)
· Chauffage de l'eau par pompe à chaleur
· Inclinable et cadres d'arrêt recouverts de PVC avec double vitrage
· Volets électriques thermiques;
· Escaliers intérieurs en acajou brun foncé;
· Fenêtres en PVC avec isolation de classe A
· 6 salles de bains en marbre Estremoz et garde Rocca avec ventilation silencieuse;
· Classe haute sécurité porte A en acier;
· Parquet en bois massif;
· Pompe à chaleur de marque Termobrasa de 300 litres;
· Recharge électrique pour voiture;
· Pré-installation de panneaux solaires;
· Centrale d'alarme Axpro Alarme par radio sans fil;
Interphone vidéo - Hikvision
Cette maison est située dans un coin avec une entrée sur deux rues, située dans un quartier résidentiel, à quelques mètres de la future station de métro Ligne Jaune, ainsi que des transports en commun (STCP) et avec un accès rapide à l'autoroute
Avec faisabilité pour une piscine, selon photos 3D, deux espaces extérieurs avec jardins (au rez-de-chaussée et au sous-sol), parking extérieur pour deux véhicules.
Peinture intérieure et portail extérieur à terminer pour permettre au futur propriétaire de choisir la couleur.
Prix avec piscine 50 000,00 €
Points de référence
· 800 m de l'hôpital Santos Silva;
· 500 m de RTP;
· 250 m de l'Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· 700 m du supermarché Pingo Doce; Ouverture prévue en juillet /2023)
Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible en partage d'affaires.
N'hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à me parler pour planifier votre visite.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

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