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Neues Haus bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Etage, komplett renoviert und mit der Möglichkeit eines Swimmingpools.
Liegt in einer privilegierten Gegend von Vila Nova de Gaia und eingebettet in eine Villengegend mit atemberaubendem Blick auf Porto.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt;
Im Untergeschoss;
· Garage für drei Autos mit automatischem Tor.
· Großes Wohnzimmer mit Kamin
· WC
· Sehr große Waschküche
Erdgeschoss:
· Gemeinschaftsraum mit ca. 50m²,
· Balkon mit herrlicher Aussicht
· Küche mit sehr großer und ausgestatteter Speisekammer
· WC
· Eingangshalle
1. Etage:
· 4 Schlafzimmer (Suiten), alle mit Einbauschränken und eines mit Balkon
Besondere Merkmale
Unabhängiges Haus
3 Etagen
408m² Bruttofläche, 272m² Nutzfläche
T4
6 Badezimmer
Grundstück von 385m²
3 Balkone
Parkplatz im Freien
Einbauschränke
Abstellraum
Ausrichtung Nord, Süd, Ost, West
Baujahr 2022
Wir heben auch hervor die folgenden Merkmale:
· Klimaanlage in allen Räumen der Marke Dikin
· Küche mit Black Thor-Granitboden, komplett ausgestattet mit der Möglichkeit, die Gerätemarke zu wählen (Plafond 5.000 €)
· Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe
· Neigung und Anschlagrahmen mit PVC-Beschichtung und Doppelverglasung
· Thermoelektrische Rollläden;
· Innentreppen aus dunkelbraunem Mahagoni;
· PVC-Fenster mit Isolierung der Klasse A
· 6 Badezimmer aus Estremoz-Marmor und Rocca-Schutz mit geräuschloser Belüftung;
· Hochsicherheitsklasse Tür A aus Stahl;
· Massivholzboden;
· 300-Liter-Wärmepumpe der Marke Termobrasa;
· Elektrische Aufladung für das Auto;
· Vorinstallation von Sonnenkollektoren;
· Alarmzentrale von Axpro Alarm über Funk;
Video-Gegensprechanlage - Hikvision
Dieses Haus liegt in einer Ecke mit einem Eingang von zwei Straßen, in einem Wohngebiet, nur wenige Meter von der zukünftigen U-Bahn-Station der Gelben Linie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (STCP) entfernt und mit schnellem Zugang zur Autobahn
Laut 3D-Fotos besteht die Möglichkeit für ein Schwimmbad, zwei Außenbereiche mit Gärten (im Erdgeschoss und im Untergeschoss), Außenparkplätze für zwei Fahrzeuge.
Innenanstrich und Außentore müssen fertiggestellt werden, damit der zukünftige Eigentümer die Farbe wählen kann .
Preis mit Schwimmbad 50.000,00 €
Referenzpunkte
· 800 m vom Krankenhaus Santos Silva;
· 500 m von RTP;
· 250 m von Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· 700 m vom Supermarkt Pingo Doce; Eröffnung für Juli geplant /2023)
Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht Ihnen diese Immobilie zur Geschäftsbeteiligung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, Ihre Käuferkunden vorzustellen und mit mir zu sprechen, um Ihren Besuch zu vereinbaren.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed