Delen  »  

Nieuw huis bestaande uit kelder, begane grond en verdieping, volledig gerenoveerd en met de mogelijkheid van een zwembad.
Gelegen in een bevoorrechte omgeving van Vila Nova de Gaia en ingevoegd in een gebied met villa's met een prachtig uitzicht op Porto.
Het huis is als volgt verdeeld;
In de kelder;
· Garage voor drie auto's met automatische poort.
· Grote woonkamer met open haard
· WC
· Zeer grote wasruimte
Begane grond:
· Gemeenschappelijke ruimte van ongeveer 50m²,
· Balkon met prachtig uitzicht
· Keuken met zeer grote en ingerichte bijkeuken
· WC
· Entreehal
1e verdieping:
· 4 slaapkamers (suites), allen met ingebouwde kasten en één met balkon
Specifieke kenmerken
Onafhankelijke woning
3 verdiepingen
408m² bruto oppervlakte, 272m² nuttig
T4
6 badkamers
Perceel van 385m²
3 balkons
Parkeerplaats buiten
Inbouwkasten
Opbergruimte
Oriëntatie Noord, Zuid, Oost, West
Gebouwd in 2022
We benadrukken ook de volgende kenmerken:
· Airconditioning in alle kamers van het merk Dikin
· Keuken met Black Thor granieten vloer, volledig uitgerust met de mogelijkheid om het merk inbouwapparatuur te kiezen (Plafond € 5.000,-)
· Waterverwarming door warmtepomp
· Kantel- en stopkozijnen gecoat in PVC met dubbele beglazing
· Thermische elektrische rolluiken;
· Binnentrap in donkerbruin mahoniehout;
· PVC-ramen met klasse A-isolatie
· 6 badkamers in Estremoz-marmer en Rocca-bewaker met stille ventilatie;
· Klasse hoge beveiliging deur A in staal;
· Massief houten vloer;
· 300 Liter Termobrasa merk Warmtepomp;
· Elektrisch opladen voor auto;
· Pre-installatie van zonnepanelen;
· Axpro Alarm Centraal Alarm via draadloze radio;
Video-intercom - Hikvision
Deze woning is gelegen op een hoek met entree vanuit twee straten, gelegen in een woonwijk, op slechts enkele meters van het toekomstige Gele Lijn Metrostation, evenals openbaar vervoer (STCP) en met snelle toegang tot de snelweg
Met haalbaarheid voor een zwembad, volgens 3D-foto's, twee buitenruimtes met tuinen (op de begane grond en kelderniveau), buitenparkeerplaats voor twee voertuigen.
Binnenschilderwerk en buitenpoorten moeten worden afgewerkt zodat de toekomstige eigenaar de kleur kan kiezen .
Prijs met zwembad € 50.000,00
Referentiepunten
· 800 m van Hospital Santos Silva;
· 500 m van RTP;
· 250 m van Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· 700 m Pingo Doce supermarkt; Opening gepland voor juli /2023)
Als u een vastgoedadviseur bent, is dit pand beschikbaar voor zakelijk delen.
Aarzel niet om uw kopersklanten voor te stellen en neem contact met mij op om uw bezoek te plannen.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed