Descrição
Lote de terreno plano sem declive com 502m² localizado em Fânzeres, inserido numa urbanização de moradias calma, airosa e solarenga, com todos os bens e serviços necessários ao dia-a-dia nas proximidades, nomeadamente, farmácia, salas de estudo e padaria.
A 250 metros da Escola Básica 2/3 e a 450 metros das Piscinas Municipais.
A 2 minutos do supermercado Santa Justa e a 3 minutos dos supermercados LIDL e Pingo Doce.
A 7 minutos da entrada da A43.
Servido por transportes públicos - Rede UNIR 8023 - de ligação à Estação de Metro de Fânzeres (Linha Amarela) e ao Estádio do Dragão.
O terreno tem um Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades desenvolvidos, no entanto, não tem que ser necessariamente o edificado, podendo ser desenvolvido e adotado um outro projeto diferente que se entenda desenvolver.
O projeto de arquitetura que foi desenvolvido prevê a construção de uma moradia de gaveto com 3 frentes, em r/chão e andar, com possibilidade de aprovação por Comunicação Prévia com:
- Área de Implantação de 249m²;
- Área Bruta de Construção de 229m²;
- Área de Construção de 361m².
Com facilidade de acesso ao saneamento básico, água e luz.
O projeto de arquitetura prevê:
No piso do r/chão - a sala de estar e jantar, cozinha em open space, escritório, lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço que apoia todo este piso.
No piso superior - uma suite com closet walk-in e varanda, e dois quartos que partilham uma casa de banho completa e um escritório. Este escritório poderá ser transformado em casa de banho, permitindo converte numa moradia de três suites.
No exterior - situa-se uma sala multiusos com uma casa de banho de serviço, uns anexos para arrumação, o estacionamento privado para 2 carros e ainda amplos espaços verdes e terraços.
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