Moradia T2 à venda em Rio Tinto, Gondomar RE/MAX Portugal
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
- Venda € 260.000
- Área71 m²
- Construção1957
- DistritoPorto
- ConcelhoGondomar
- FreguesiaRio Tinto
- REFPT-123911228-21
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71 m²
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C
Descrição
Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria: Andar de Moradia Remodelado com Espaço Exterior Junto à Areosa!
Se procura um imóvel moderno, pronto a habitar, com um fantástico espaço exterior e numa localização estratégica, este andar de moradia é a escolha ideal. Remodelado com materiais contemporâneos e bom gosto, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto interior e a liberdade de um terraço privado.
Destaques Interiores (Conforto e Modernidade):
• Cozinha Totalmente Equipada: Espaçosa, com mobiliário moderno de linhas direitas, bancadas em granito, eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas e placa) e uma óptima área para mesa de refeições diárias.
• Quartos Amplos e Luminosos: Ambientes acolhedores com piso flutuante, ar condicionado instalado e excelente iluminação LED.
• Casas de Banho Renovadas: Acabamentos atuais, incluindo uma casa de banho completa com cabine de duche moderna e revestimentos em mosaico de tons suaves.
O Grande Diferencial: Espaço Exterior Privativo:
• Terraço Generoso e Funcional: Zona exterior totalmente pavimentada, ideal para relaxar ou receber amigos com total privacidade.
• Espaço de Churrasqueira Completo: Conta com uma excelente churrasqueira em tijolo, bancada de apoio e lavatório exterior.
• Zona de Alpendre: Uma área coberta perfeita para colocar uma mesa de refeições no exterior e desfrutar do espaço em qualquer estação do ano.
Localização Premium e Alta Rentabilidade:
• Colado ao Polo Universitário da Asprela: Uma das zonas de maior procura do Grande Porto, garantindo uma valorização contínua e um mercado de arrendamento dinâmico (estudantes, professores e profissionais de saúde).
• Proximidade à Areosa: Inserido numa rua residencial tranquila (com fachadas cuidadas e tradicionais), mas a escassos minutos a pé de transportes públicos, comércio, supermercados e serviços.
• Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: Uma enorme vantagem competitiva no mercado atual, permitindo a exploração imediata para rentabilidade turística, corporativa ou alojamento temporário de estudantes.
Seja para habitação própria ou para um investimento seguro com retorno garantido numa localização imbatível, este andar de moradia preenche todos os requisitos.
Se procura um imóvel moderno, pronto a habitar, com um fantástico espaço exterior e numa localização estratégica, este andar de moradia é a escolha ideal. Remodelado com materiais contemporâneos e bom gosto, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto interior e a liberdade de um terraço privado.
Destaques Interiores (Conforto e Modernidade):
• Cozinha Totalmente Equipada: Espaçosa, com mobiliário moderno de linhas direitas, bancadas em granito, eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas e placa) e uma óptima área para mesa de refeições diárias.
• Quartos Amplos e Luminosos: Ambientes acolhedores com piso flutuante, ar condicionado instalado e excelente iluminação LED.
• Casas de Banho Renovadas: Acabamentos atuais, incluindo uma casa de banho completa com cabine de duche moderna e revestimentos em mosaico de tons suaves.
O Grande Diferencial: Espaço Exterior Privativo:
• Terraço Generoso e Funcional: Zona exterior totalmente pavimentada, ideal para relaxar ou receber amigos com total privacidade.
• Espaço de Churrasqueira Completo: Conta com uma excelente churrasqueira em tijolo, bancada de apoio e lavatório exterior.
• Zona de Alpendre: Uma área coberta perfeita para colocar uma mesa de refeições no exterior e desfrutar do espaço em qualquer estação do ano.
Localização Premium e Alta Rentabilidade:
• Colado ao Polo Universitário da Asprela: Uma das zonas de maior procura do Grande Porto, garantindo uma valorização contínua e um mercado de arrendamento dinâmico (estudantes, professores e profissionais de saúde).
• Proximidade à Areosa: Inserido numa rua residencial tranquila (com fachadas cuidadas e tradicionais), mas a escassos minutos a pé de transportes públicos, comércio, supermercados e serviços.
• Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: Uma enorme vantagem competitiva no mercado atual, permitindo a exploração imediata para rentabilidade turística, corporativa ou alojamento temporário de estudantes.
Seja para habitação própria ou para um investimento seguro com retorno garantido numa localização imbatível, este andar de moradia preenche todos os requisitos.
Localização
Rio Tinto, Gondomar, Porto
