Moradia geminada T4+1 em S.Roque da Lameira

Apresentamos esta moradia T4+1 totalmente remodelada, situada em S. Roque da Lameira, Porto. Com duas frentes (nascente/poente), acabamentos modernos e excelente luminosidade, oferece todo o conforto numa localização central e prática.
Áreas e registo:
Área total do terreno: 117m²
Área bruta de construção: 106m²
Área bruta privativa: 53m²
Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935
Principais características:
1 suíte com roupeiro embutido
3 casas de banho com pavimento cerâmico
Cozinha equipada com combinado, exaustor e forno Teka placa Indesit, máquina de lavar e secar roupa LG
Cilindro de 100L Videira
Estores elétricos
Caixilharia termolacada com vidro duplo
Janelas basculantes Velux
Sistema de ventilação mecânica
Terraço espaçoso
Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, casa de banho, 3 quartos (um deles suíte).
1º piso: 2 quartos, casa de banho e terraço.
Envolvente e localização:
Situada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços.
Transportes públicos: boas ligações de autocarro e proximidade a estações de metro.
Acessos: fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias de entrada e saída da cidade.
A poucos minutos do centro do Porto, universidades, hospitais e zonas comerciais.
Potencial de investimento:
Graças à tipologia T5, à remodelação integral e à proximidade de zonas centrais e bem servidas de transportes, esta moradia apresenta elevado potencial para alojamento local ou arrendamento estudantil, garantindo rentabilidade e valorização futura.

Campanhã, Porto

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