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Descrição

Moradia T4 nova com piscina em Gondomar.

A moradia possui um exterior com jardim, piscina e barbecue, o que proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio.

Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024.

Com orientação solar nascente e poente, a casa beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Localizada próxima do centro de Gondomar, esta moradia oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, o que garante conveniência para todas as necessidades diárias.

Exterior:

- Jardim
- Área de barbecue
- Piscina (8m x 4m)
- Anexo
- Garagem

Primeiro piso composto por:

- Cozinha e sala em conceito open space
- Cozinha equipada e com ilha
- Lavandaria
- Suite
- Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:

- 3 suites, 2 delas com closet

Caraterísiticas:
- Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação
- Sistema de aspiração central

Acabamentos exteriores:

- Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto)
- Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema
- Churrasco no exterior (traseiras)
- Portas e janelas com vidro duplo
- Caixilharia alumínio com ruptura térmica
- Estores com automatismo
- Videoporteiro com ecrã a cores
- Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior.
- Pré-instalação câmara filmar
- Pré-instalação de painéis solares AQS
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de Alarme
- Portões de garagem automatizados
- Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto

Acabamentos na zona interior da habitação:

- Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão.
- Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação
- Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme
- Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall revestidos em soalho flutuante AC5 – Carvalho
- Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus
- Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado)
- Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias no teto)

Cozinha:

- Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão pedra tipo Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico de encastrar)
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes pintadas com tinta lavável

Lavandaria:
•
Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimentos em Grés cerâmico

Casa de banho de serviço
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho
- Projetores LED no teto
- Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto

Suites:

- Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado
- Projetores LED em tetos
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- Resguardo Base de chuveiro
- Duches equipados com rampa de chuveiro

Anexos:

- Paredes revestidas a gesso projetado
- Tetos revestidos a gesso projetado
- Pontos de Luz nos tetos
- Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m²
- Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m²
- WC equipado com sanita e lavatório coluna
- Duche revestido a cerâmico

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

- Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
- Centro de Gondomar
- Centro de saúde de Gondomar
- Parque urbano de Gondomar.

CC/EV

União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

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