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Prédio Comercial para construção Porto para vender
1.450.000€
thumbPrédio Comercial para construção Porto para vender
0t1t2t3t4REF CT-17244-DA2794m²Prédio situado em zona Premium na Baixa do Porto. -Totalmente devoluto -Projeto aprovado -Licenças pagas Localizado no coração da baixa do porto, junto à estação de comboio de São Bento, praça da batalha, Torre dos Clérigos. Localização excelente para construção de apartamentos que devido á sua localização serão de venda muito rápida. Área total do prédio: 145.28m² Área total de construção: 794.00m², sendo que 7.00m² permanecem inalterados; 121.00m² relativos a ampliação e 666.00m² relativos a alteração; Área bruta de construção: 711.00m², sendo que 45.00m² relativos a ampliação e 666.00m² relativos a alteração; Índice de Construção: 5.48; Volume de construção: 2756.00m3 Área de implantação: 119.00m² Área de impermeabilização: 119.00m² Índice de impermeabilização: 0.82; N.º de pisos: - abaixo da cota de soleira: 1 - acima da cota de soleira: 6. Cércea: 18.07m. Número total de fogos: 8 O edifício destina-se a comércio/serviços e habitação coletiva, sendo constituído por uma unidade funcional e 8 fogos, respetivamente. Atualmente está projetado para 2 caves (Cave - 1 e cave -2) e 5 pisos. O prédio está pronto a iniciar reabilitação, no entanto um eventual comprador poderá, se assim o entender, requerer alteração do projeto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!
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Prédio Comercial no centro Porto para venda - sótão, terraço
750.000€
thumbPrédio Comercial no centro Porto para venda - sótão, terraço
0t1t2t3t4t5REF CT-10757-DA2461m²Prédio de 432m² no centro do Porto para reabilitação total. No centro da cidade, inserido na zona ARU do Porto, encontramos este edifício num lote de 155m² que se desenvolve em 4 pisos com projecto para Hostel de 46 camas. O piso 0 é destinado a recepção e serviços de apoio do hostel, bem como uma camarata com instalação sanitária privativa. Os pisos acima são destinados a camaratas e suites, sendo o sótão reservado para arrumos. Na área exterior, é sugerido um terraço que permita beneficiar de uma vivência descontraída das condições climatéricas e ambientais sazonais. Possibilidade de reabilitação chave na mão. Um excelente investimento no coração da baixa do Porto. Peça mais informações ou marque já a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!
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À venda Prédio novo Porto
1.280.000€
thumbÀ venda Prédio novo Porto
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t1t2t3t4t5REF LA-124601092-567579m²  827m²Descrição Prédio a 100 m da rotunda da Boavista, junto à Casa da Música, numa das principais Avenidas da cidade do Porto, considerada o seu centro económico e cultural. Na vertente de investimento existe a possibilidade transformar o edifício em propriedade horizontal, aumentar a volumetria e construir um pequeno condomínio de luxo com zonas de lazer no coração da cidade. Este palacete está implantado num lote de 827m² e tem uma área bruta de construção de 580m² (com viabilidade de aumentar volumetria), apresenta três frentes e distribui-se em quatro pisos ligados por duas escadarias em madeira maciça originais, sendo que na zona nobre apresenta como elemento principal de distribuição arquitectónica uma charmosa claraboia que fica sobre o vão central, beneficiando de uma luz natural estupenda. Ao longo dos tempos foram cuidadosamente preservados elementos originais como os tectos trabalhados, janelas e portadas interiores em madeira maciça, azulejos entre outros apontamentos. No jardim pode encontrar traços de romantismo, árvores de fruto, arbustos e algumas construções como a antiga capela, que podem ganhar uma nova vida. Tenha o privilégio de viver num imóvel único numa localização prime beneficiando de um espaço exterior onde reina a tranquilidade/privacidade e onde pode criar uma incrível zona de lazer para receber os seus amigos e familiares e oferecer uma tarde de casas de banho ou um jantar ao ar livre… Este imóvel localiza-se junto ao Hospital Lusíadas Porto e em frente ao Hospital Militar. A menos de dez minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso, Casa da Música, Shopping Cidade do Porto, das Galerias Comerciais Península e do futuro projeto imobiliário do El Corte Inglês Boavista. Estando rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes públicos e excelentes acessos Pela sua localização este imóvel apresenta várias opções de uso ou investimento. Possibilidade de avença em parque de estacionamento ou construção de garagem com recurso a elevador hidráulico.
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Edifício Porto para comprar - ar condicionado, piscina, logradouro
2.290.000€
thumbEdifício Porto para comprar - ar condicionado, piscina, logradouro
0t1t2t3t4t5REF LA-120992564-10417m²Descrição ELIGÍVEL TAMBÉM PARA OBTENÇÃO DO GOLDEN VISA... Edifício "POOL GARDEN" repleto de charme com piscina localizado em plena Rua da Formosa, no coração da cidade do Porto, a escassos metros da famosa Rua Santa Catarina, do icone mercado do Bolhão, da Praça dos Aliados/Câmara Municipal, da Estação de São Bento e do bem conhecido "Café MAJESTIC". A marginal da Rio Douro e a Catedral da Sé estão também no triângulo d’Ouro da localização do edifício definida como PREMIUM! A requalificação deste edifício teve um extremo cuidado, quer nos materiais, quer na obra em si, de forma a preservar ao máximo toda a traça original existente marcando a beleza pura e a invulgaridade do prédio. Edifício em Propriedade Total de 4 pisos com uma área bruta de construção de 395,41m² e um logradouro com 209,69m². Principais características do imóvel: Ar condicionado; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de CCTV; Controlo eletrónico de acessos a todas as frações; Soalho em madeira maciça; Revestimento acústico ignífugo e térmico entre lajes; Caixilharia em madeira com corte térmico e vidro duplo; Sala para servidor com AC; Tetos trabalhados; Portadas de madeira lacadas; Portas corta fogo de 60 min nas frações; Piscina; Inclui equipamentos, mobílias, decorações, etc… Atualmente, o edifício está arrendado na sua totalidade a uma empresa que está a explorar o imóvel como Alojamento Local, proporcionando uma rentabilidade garantida e um investimento seguro. Agende desde já a sua visita e venha comprovar esta excelente oportunidade de negócio. ____________________________________________________________________________________________________________ FR: ÉLIGIBLE ÉGALEMENT POUR L´OBTENTION DU GOLDEN VISA... Édifice "POOL GARDEN" ainsi dénominé, rempli d´énormément de charme avec piscine situé dans la Rue da Formosa, au coeur de la ville de Porto, à quelques mètres de la célèbre Rue Santa Catarina, de l'emblématique marché du Bolhão, de la Place des Aliados/Mairie, de la gare de São Bento et du célèbre « Café MAJESTIC ». La marginal du fleuve Douro et la cathédrale Sé se trouvent également dans le triangle d'Or de l'emplacement du bâtiment défini comme PREMIUM! La rénovation totale de ce bâtiment a été extrêmement soignée, ainsi bien au niveau des matériaux que de la comception en elle-même, afin de conserver au maximum toute l´originalité existante, marquant la beauté pure et insolite de l´édifice. Bâtiment en propriété totale de 4 étages avec une surface de construction brute de 395,41m² et un patio de 209,69m². Principales caractéristiques de la propriété: Climatisation; Système de détection d'incendie; Circuit de vidéosurveillance; Contrôle d'accès électronique à toutes les fractions; Plancher en bois massif; Revêtement ignifuge et thermo-acoustique entre les dalles; Menuiseries en bois à rupture thermique et double vitrage; Salle de serveurs avec AC; Plafonds travaillés; Volets en bois laqué; Portes coupe-feu de 60 min. sur toutes les fractions; Piscine; La vente contemple également tous less équipements, le mobilier, les décorations, etc… Actuellement, le bâtiment est loué dans son intégralité à une société qui exploite la propriété comme location touristique, offrant une rentabilité garantie et un investissement sûr. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette excellente opportunité d'affaires. ___________________________________________________________________________________________________________ EN: ELIGIBLE ALSO TO OBTAIN THE GOLDEN VISA... "POOL GARDEN" building full of charm with swimming pool located in Rua da Formosa, in the heart of the city of Porto, a few meters from the famous Rua Santa Catarina, the iconic Bolhão market, Praça dos Aliados/City Hall, São Bento and the well-known "Café MAJESTIC". The Douro River waterfront and the Sé Cathedral are also in the d’Ouro triangle of the building’s location defined as PREMIUM! The requalification of this building was extremely careful, both in terms of materials and in the work itself, in order to preserve as much as possible all the existing original design, marking the pure beauty and unusualness of the building. Building in Total Property with 4 floors with a gross construction area of ​​395.41m² and a patio with 209.69m². Main features of the property: Air conditioner; Fire detection system; CCTV circuit; Electronic access control to all fractions; Solid wood flooring; Fire-retardant and thermal acoustic coating between slabs; Wooden frames with thermal cut and double glazing; Server room with AC; Worked ceilings; Lacquered wooden shutters; 60 min fire doors in fractions; Pool; It includes equipment, furniture, decorations, etc… Currently, the building is leased in its entirety to a company that is exploring the property as Local Accommodation, providing guaranteed profitability and a safe investment. Schedule your visit now and come and see this excellent business opportunity.
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