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Excelente apartamento T3 á Rotunda da Boavista
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  • Tipo de imóvelApartamento T3
  • Venda
    € 485.000
  • Área169 m²
  • EstadoNovo
  • Construção2021
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • REFPD-025556
3
2
169 m²
169 m²
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D
 

Descrição

Excelente apartamento T3 a poucos metros de Rotunda da Boavista.
Foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente
redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.
Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando
proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira.
Possui ainda lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo.
A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés,
padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como
equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros.
A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de
todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis,
autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais)
ACABAMENTOS GERAIS
Hall de entrada
- Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior;
- Frentes de armários e rodapés em MDF lacado;
- Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
- Paredes estucadas e pintadas;
- Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
- Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado;
Corredores
- Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado;
- Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho
envernizado;
- Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
- Paredes estucadas e pintadas;
- Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED;
Quartos e sala
- Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários
roupeiros (quartos) em MDF lacado;
- Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado;
- Paredes estucadas, pintadas;
- Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED;
- Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala;
Cozinha
- Rodapés em MDF Lacado;
- Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m;
- Paredes da cozinha estucadas e pintadas;
- Teto falso, hidrófugo, pintado, com sanca de iluminação LED;
- Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas,
prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material;
- Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor).
Casas de banho (principal e suite)
- Portas em MDF lacado a toda a altura;
- Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m;
- Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas;
- Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
- Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal;
- Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples;
- Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo
lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED;
- Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios);
- Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal)
- Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite);
- Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita.
Casa de banho de serviço
- Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de carvalho envernizada;
- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho envernizado;
- Paredes em apainelado folheado a madeira de carvalho envernizado e estucadas e
pintadas;
- Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED;
- Sanca de iluminação indireta com fita LED;
- Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples;
- Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório);
Outros equipamentos/acabamentos
- Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual
programável por compartimento e termostato ambiente;
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em
compartimento técnico;
- Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
- Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos.

Localização

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Contactos

Predimed
Licença AMI: 22490
Website: predimed.pt
Morada: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Telefone: 910 292 474
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