Apartamento de lujo de 3 dormitorios en venta en Canidelo, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal

RESIDENCES LOTE 8
LA DISTINCIÓN DE UN NUEVO ESTÁNDAR
RESIDENCIAL
Excelente apartamento T3 Duplex, con una superficie bruta privada de 170,90m² y terrazas / balcones 55,83m² = área bruta total con 226,73m².
Situado en el 1er. y 2do. piso del edificio. En condominio de acceso acondicionado.
EN LA PRESTIGIOSA QUINTA MARQUES GOMES RESORT, en
Vila Nova de Gaia, en la localidad de Canidelo, nace el Residences Lote 8, un
proyecto residencial de excepción, diseñado para un público que valora la
naturaleza, la sofisticación y la privacidad. Con una arquitectura de líneas contemporáneas y una integración armoniosa con el entorno natural, este edificio representa una nueva referencia en el segmento residencial de lujo.
EXCLUSIVO ES ESTAR EN CASA Y TENER
NATURALEZA EN LA VENDILLA

La ubicación privilegiada y la cuidadosa
disposición de los apartamentos permiten disfrutar de una exposición solar ideal y de
vistas despejadas, proporcionando una experiencia residencial única, donde el
requinte y la tranquilidad se encuentran en perfecta sintonía.
UN CONCEPTO DE VIVIENDA
DIFERENCIADOR

El Residences Lote 8 ha sido diseñado para
responder a los más altos estándares de habitabilidad, combinando un diseño
sofisticado con la funcionalidad de los espacios. Cada apartamento refleja un
compromiso con la excelencia, garantizando una experiencia de calidad superior.

Encuentre la fusión perfecta entre armonía, privacidad y confort. Con un diseño arquitectónico que valora la luz natural, la amplitud de los espacios y la conexión con el paisaje circundante, este
proyecto es más que una casa - es una declaración de sofisticación.
EXCELLENCIA EN CADA DETALLE

11 apartamentos únicos, con tipologías T3 Duplex, T4 y T5, con diseños espaciosos y diseños funcionales.

Vistas panorámicas privilegiadas al Océano Atlántico, la Foz do Douro y la ciudad de Oporto.
Arquitectura y diseño de vanguardia. Fachada ventilada, materiales nobles y acabados de alta calidad.
Todos los apartamentos se benefician de plaza de aparcamiento en box. Sostenibilidad e innovación. Eficiencia energética, paneles fotovoltaicos y soluciones ecológicas.
Espacios diseñados para el confort, con amplias terrazas, amplios vanos y una integración fluida entre interior y exterior, contando con ascensores de acceso privado a las viviendas que garantizan privacidad y practicidad.
MAPA ACABADOS LOTE 8
ARREGLOS EXTERIORES - ZONAS VERDES

● Zona exterior ajardinada, con varias plantas e iluminación
EXTERIOR

● Fachada ventilada en Dekton VK02 MARFIL
● Cubierta - ajardinada
● Balcones guardas metálicos y macetas revestidas en dekton VK02 MARFIL
● Marco de aluminio con corte térmico, marca Panoramah Jofebar, color lacado a ANODIC BRONZE E20108000320
● Suelo losetas en granito amarillo o similar
COMODIDAD %26 SEGURIDAD

● Aire acondicionado calefacción con suelo radiante y ventilador convectores
● Aguas calientes bomba de calor para AQS
● Acústica aislamiento acústico entre fracciones, techos entre pisos, en las tuberías de saneamiento y en los conductos de ventilación;
● Iluminación áreas comunes led con sensores de presencia en las zonas comunes
● Iluminación balcones luminosos led en la fachada
● Puertas interiores lacadas en color chalk white RAL E667 o equivalente, incluyendo bisagras ocultas
● Seguridad puerta de seguridad, cortafuegos y acústicas en la entrada de los apartamentos
● Comunicación videoportero a color
● Ascensores 3 ascensores schindler con capacidad para 630 kg y 8 personas
SALAS, HABITACIONES %26 HALLS

● Suelo suelo multicapa de madera de roble con veladura o equivalente, marca Parador o similar
● Paredes estuco seral pintado con pintura acuosa vinílica tipo "cin-vinylclean" en color chalk white, E667
● Zócalos zócalos MDF hidrófugo lacado en color chalk white, E667
● Techos falsos en cartón yeso hidrófugo pintado en color chalk white, E667 o equivalente
● Armarios exteriores MDF lacado en chalk white, E667 e interior en MDF laminado hidrófugo innovus F755 TL, incluyendo iluminación Led
COCINA

● Suelo suelo multicapa de madera de roble con veladura o equivalente, marca Parador o similar y revestimiento cerámico tipo dekton, en color TK06 marmoría acabado mate
● Paredes estuco seral pintado con pintura acuosa vinilica tipo "cin-vinylclean" en color chalk white, E667
● Zócalo zócalo MDF hidrófugo lacado en color chalk white, E667
● Techos falso techo en cartón yeso hidrófugo pintado con pintura antifúngica en color chalk white, E667 con pintura CIN o equivalente;
● Armarios MDF hidrófugo con acabado exterior lacado con pintura acuosa super mate lavable de la "CIN" ref. 10-245 vinylclean en color E667 chalk white o equivalente, módulos superiores de estructura, respaldos, tableros, laterales, estantes y cajones en MDF
chapa de madera de roble hidrófuga similar al suelo a confirmar en obra
● Tablero y rueda de la "DEKTON" ref. TK06 marmorio, bañera mezcladora blanco mila-s cromada extensible ref. 519810
● Herrajes cajones y puertas con correderas y bisagras soft close de BLUM C/BLUMOTION;
● Equipos eléctricos línea siemens IQ700 - horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas, nevera lado a lado, lavadora y secadora y campana extractora empotrada en acero inoxidable de pando.
LAVANDERIA / ÁREA TÉCNICA

● Suelo de cerámica tipo living ceramics, beren light grey, acabado mate
● Paredes estuco seral pintado con pintura acuosa de vinilo tipo "cin-vinylclean" en color chalk white, E667
● Zócalo zócalo MDF hidrófugo lacado en color chalk white, E667
● Techos falso techo en cartón yeso hidrófugo pintado con pintura antifúngica en color chalk white, E667 con pintura CIN o equivalente
● Armarios formados por estructura, parte posterior, parte superior, parte inferior, laterales, estantes MDF hidrófugo con acabado exterior lacado con pintura acuosa de CINE683 MEDIO BRILLO;
● Encimera DEKTON TK06 MARMORIO MATE 2 cm de espesor;
● Equipos de tanque de acero inoxidable tipo TANQUE RODI ACQUAVIVA INOX y mezcladora MEZCLADORA RODI LINE MN 807 CROMADA
WC SOCIAL

● Suelo suelo multicapa de madera madera de roble con veladura o equivalente, marca Parador o similar
● Paredes estuco seral pintado con pintura acuosa vinílica tipo "cin-vinylclean" en color chalk white, E667
● Techos falso techo en cartón yeso hidrófugo pintado con pintura antifúngica en color chalk white, E667 con pintura CIN o equivalente
● Lavabos tipo "modelo STRATO INBANI" de ITALBOX, inodoro colgante serie icon rimfree ref. 501.661.00.1 con autolavado interior de "GEBERIT"
● Equipamiento grifo mezclador de lavabo serie VIA TORTONA ref. 18602 con acabado 239 o similar
WC SUITES %26 COMPLETOS

● Suelo cerámico tipo living ceramics, vonn antracita (6), mate
● Paredes estuco seral pintado con pintura acuosa vinílica tipo "cin-vinylclean" en color chalk white, E667
● Techos falsos en cartón yeso hidrófugo pintado con pintura antimicótica en color chalk white, E667 con pintura CIN o equivalente
● Armarios suspendidos en MDF hidrófugo lacado en chalk white RAL E667
● Lavabos tipo "modelo STRATO INBANI" de ITALBOX, con acabado lacado blanco, inodoro suspendido serie icon rimfree con autolavado interior de "GEBERIT"
● Resguardo de vidrio templado de ITALBOX
● Equipamiento grifo mezclador de lavabo serie VIA TORTONA con acabado 239 o similar, mezclador de bidé INGRANAGGIO 63507 gessi. Acabado 239 o similar, ducha de mano modelo ANELLO incluyendo plato de ducha grifo ducha - o similar
● Espejos espejos en vidrio incoloro con 6 mm de espesor con bordes rotos incluyendo tratamiento anti humedad, compuesto por borde en madera maciza de roble
● Puerta de garaje general puerta basculante, con estructura de aluminio y hoja compuesta por rejilla de acero perforada acabado lacado en el color idéntico a la fachada (a confirmar en obra), incluyendo estructura de soporte y/o fijación, automatismo ref. Motorline o similar
● Puerta de garaje individual puerta basculante, con estructura de aluminio y hoja formada por rejilla de acero perforada (58% de ventilación) acabado lacado en el color idéntico a la fachada (a confirmar en obra), incluyendo estructura de soporte y/o fijación, automatismo ref. Motorline o similar
● Paredes enlucido o hormigón pintado con pintura acuosa vinílica tipo "cin-vinyl clean"
● Techos de hormigón pintado con pintura acuosa de vinilo tipo "cin-vinyl clean"
● Suelo de hormigón aplanado y cuadriculado
● Vehículos eléctricos punto de carga en el sótano por fracción
● Ventilación sistema de detección de incendios, sistema de detección de monóxido de carbono y sistema de extracción de humos mecánicos
RESIDENCES LOTE 8
UN NUEVO ESTÁNDAR EN VIDA DE LUJO

EN EL PRESTIGIOSO QUINTA MARQUES GOMES RESORT
En Vila Nova de Gaia, en la localidad de Canidelo, Residences Lote 8 emerge como un desarrollo residencial excepcional diseñado para aquellos que aprecian la naturaleza, la sofisticación y la privacidad. Con líneas arquitectónicas contemporáneas y una integración perfecta con su entorno natural, este edificio establece un nuevo punto de referencia en el segmento residencial de lujo.
EXCLUSIVO ES ESTAR EN CASA CON
NATURALEZA EN SU PUERTA

Su ubicación privilegiada y el diseño pensado del apartamento proporcionan una exposición ideal al sol y vistas sin obstáculos, ofreciendo una experiencia residencial única donde el lujo y la tranquilidad armonizan perfectamente.
UN CONCEPTO RESIDENCIAL DISTINTIVO

Residences Lote 8 ha sido meticulosamente
diseñado para cumplir con los más altos estándares de la vida moderna, combinando un diseño sofisticado con una funcionalidad óptima.


Descubra el equilibrio perfecto de armonía,
privacidad y confort.

Con un diseño arquitectónico que mejora la luz natural,
maxima el espacio e integra sin esfuerzo con el paisaje circundante,
este desarrollo es más que una casa - es una declaración de
sofisticación.
EXCELLENCIA EN CADA DETALLE

11 apartamentos únicos, con tipologías T3
Duplex, T4 y T5, con amplios diseños y diseños funcionales.

Las habitaciones son amplias y luminosas, con vistas al mar y al jardín.

Las terrazas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las terrazas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.

Las piscinas son amplias y luminosas.



Vistas panorámicas inigualables, con vistas al
Océano Atlántico, al estuario del río Duero y a la ciudad de Oporto.

Arquitectura y diseño de vanguardia.
Fachada ventilada, materiales de primera calidad y acabados de alta calidad.

Todos los apartamentos se benefician de un espacio de aparcamiento en caja.
Sustentabilidad e innovación. Eficiencia energética, paneles fotovoltaicos y soluciones ecológicas.

Espacios pensados para el confort, con amplias
terrazas, generosas aberturas y una perfecta integración entre las zonas interiores y exteriores, con ascensores de acceso privado a las viviendas que garantizan
la privacidad y comodidad.
ACABADOS GENERALES LOTE 8

APARTAMENTO EXTERIOR - ZONAS VERDES
● Zona exterior ajardinada con diversas plantas e iluminación
EXTERIOR

● Fachada ventilada en Dekton VKO2 AVORIO
● Techo ajardinado
● Balcones - barandillas metálicas y macetas revestidas en Dekton
VKO2 AVORIO
● Marco - aluminio de corte térmico, marca Panoramah Jofebar,
lacado en BRONCE ANÓDICO E20108000320
● Pavimento - losas de granito amarillo o similar
COMFORT %26 SEGURIDAD

● Climatización - calefacción por suelo radiante y unidades de fancoil
● Agua caliente - bomba de calor para agua caliente sanitaria (ACS)
● Acústica - aislamiento acústico entre unidades, techos entre plantas, en tuberías de aguas residuales y conductos de ventilación
● Iluminación de zonas comunes - led con sensores de movimiento en
zonas comunes
● Iluminación de balcones - luminarias led en la fachada
● Puertas interiores - lacadas en blanco tiza RAL E667 o
equivalente, con bisagras ocultas
● Seguridad - puertas de entrada de seguridad, ignífugas e
insonorizadas, para cada apartamento
● Comunicación - video portero a color
● Ascensores - 3 ascensores Schindler con una capacidad de 630 kg
y 8 personas
SALAS, DORMITORIOS %26
PASILLEOS

● Suelos - suelo de madera de roble multicapa con acabado lavado
o equivalente, marca Parador o similar
● Paredes - enlucidas con acabado "seral", pintadas
con pintura de vinilo a base de agua como "Cin-Vinylclean" en blanco tiza,
E667
● Zócalos - zócalos de MDF resistentes a la humedad lacados en
blanco tiza, E667
● Techos - techo suspendido de placas de yeso
(resistente a la humedad), pintado en blanco tiza, E667 o equivalente
● Armarios - exterior en MDF lacado en blanco tiza, E667;
interior en MDF resistente a la humedad laminado con Innovus F755 TL, incluyendo
iluminación led
COCINA

● Suelos - suelos de madera multicapa como "Parador
o similares" - acabado rústico, natural o equivalente, y revestimiento cerámico
como Dekton en color TK06 Marmorio, acabado mate
● Paredes - enlucidas con acabado "seral", pintadas
con pintura vinílica a base de agua como "Cin-Vinylclean" en blanco tiza,
E667
● Zócalos - MDF lacado resistente a la humedad en blanco tiza, E667
● Techos - placas de yeso suspendidas resistentes a la humedad
techo, pintado con pintura antimicótica en blanco tiza, E667, de CIN o
equivalente
● Armarios - MDF resistente a la humedad con acabado exterior en laca al agua ultra mate lavable de "CIN", ref. 10-245
Vinylclean en color blanco tiza E667 o equivalente; módulos superiores con
estructura, paneles traseros, encimeras, laterales, estantes y cajones en MDF resistente a la humedad chapado en madera de roble similar al suelo (a confirmar in situ)
● Encimera y contrachapado - ambos en "DEKTON", ref.
TK06 Marmorio; grifo mezclador - Blanco Mila-S, cromado, modelo extraíble, ref. 519810
● Herrajes - cajones y puertas con guías de cierre suave y bisagras de BLUM con BLUMOTION
● Electrodomésticos - Siemens serie IQ700: horno, microondas,
placa de inducción, lavavajillas, frigorífico side-by-side, lavadora-secadora y extractor encastrable en acero inoxidable de Pand
LAVANDERÍA / ÁREA TÉCNICA

● Suelos - baldosas cerámicas como Living Ceramics, Beren
Gris claro, acabado mate
● Paredes - enlucidas con acabado "seral", pintado
con pintura vinílica a base de agua como "Cin-Vinylclean" en blanco tiza,
E667
● Zócalos - MDF lacado resistente a la humedad en blanco tiza, E667
● Techos - techo suspendido de placas de yeso resistente a la humedad, pintado con pintura antimicótica en blanco tiza, E667, por CIN o
equivalente
● Armarios - compuesto por estructura, panel trasero, superior, inferior,
● Encimera - DEKTON TK06 Marmorio mate, 2 cm de espesor
● Herrajes - fregadero de acero inoxidable, tipo RODI Acquaviva Inox,
y grifo mezclador cromado, modelo RODI Line MN 807
GUEST WC

● Suelo - suelo de madera de roble multicapa con acabado lavado
o equivalente, marca Parador o similar
● Paredes - enlucidas con acabado "seral", pintadas con pintura vinílica a base de agua como "Cin-Vinylclean" en blanco tiza, E667● Techos - techo suspendido en placas de yeso resistentes a la humedad, pintadas con pintura antimicótica en blanco tiza, E667, de CIN o equivalente● Artículos sanitarios - lavabo, modelo "STRATO INBANI" de ITALBOX; inodoro suspendido - serie Icon Rimfree, ref. 501.661.00.1, con cisterna empotrada de GEBERIT
● Grifería - grifo mezclador de lavabo - serie VIA TORTONA, ref.
18602, acabado 239 o similar
SUITE %26 BAÑOS COMPLETOS

● Suelo - baldosa cerámica como Living Ceramics, Vonn
Antracita (6), acabado mate
● Paredes - enlucidas con acabado "seral", pintadas
con pintura vinílica a base de agua como "Cin-Vinylclean" en blanco tiza,
E667
● Techos - techo suspendido en placas de yeso resistente a la humedad, pintado con pintura antimicótica en blanco tiza, E667, de CIN o
equivalente
● Armarios - muebles de pared en MDF resistente a la humedad,
lacado en blanco tiza RAL E667
● Sanitarios - lavabo, modelo "STRATO INBANI"
de ITALBOX, con acabado lacado blanco; inodoro suspendido - serie Icon Rimfree
con cisterna empotrada de GEBERIT
● Mampara de ducha - panel de vidrio templado de ITALBOX
● Grifería - grifo mezclador de lavabo - serie VIA TORTONA con acabado
239 o similar; ● Espejos - espejos de vidrio transparente de 6 mm de espesor con bordes biselados y tratamiento antihumedad, enmarcados con molduras de madera maciza de roble ● Espejos - espejos de vidrio transparente de 6 mm de espesor con bordes biselados y tratamiento antihumedad, enmarcados con molduras de madera maciza de roble
● Calentador de toallas - radiador de toallas hidráulico, tipo BAXI, en
blanco
GARAJES

● Puerta principal del garaje - puerta de arriba y abajo con marco de aluminio y
● Puerta de garaje individual - puerta basculante con marco de aluminio y panel de malla de acero perforado (ventilación 58%), lacado en el color de la fachada (a confirmar in situ); incluye estructura de soporte y/o fijación, con sistema de automatización, ret. Motorline o similar
● Puerta de garaje individual - puerta basculante con marco de aluminio y panel de malla de acero perforado (ventilación 58%), lacado en el color de la fachada (a confirmar in situ); incluye estructura de soporte y/o fijación, con sistema de automatización, ref. Motorline o similar
● Paredes - yeso o hormigón, pintado con pintura de vinilo a base de agua
como "Cin-Vinylclean"
● Techos - hormigón, pintado con pintura de vinilo a base de agua
como "Cin-Vinylclean
● Suelos - cemento con paleta y ranurado
● Vehículos eléctricos - punto de carga en el sótano para cada uni
● Ventilación - sistema de detección de incendios, sistema de detección de monóxido de carbono
y sistema de extracción de humo mecánico

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

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