Luksus-3 makuuhuoneen huoneisto myytävänä Canidelo, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugali

RESIDENCES LOTE 8
UUDEN STANDARDIN EROTTAMINEN
RESIDENCIAL
Erinomainen 3 makuuhuoneen duplex-huoneisto, jonka yksityinen bruttopinta-ala on 170,90m² ja terassit / parvekkeet 55,83m² = bruttopinta-ala 226,73m².
Sijaitsee rakennuksen 1. ja 2. kerroksessa. Ilmastoidussa huoneistossa.
ARVOSTETUSSA QUINTA MARQUES GOMES RESORTissa, Vila Nova de Gaiassa, Canidelon kaupungissa, syntyi Residences Lote 8, poikkeuksellinen asuinalue, joka on suunniteltu yleisölle, joka arvostaa luontoa, hienostuneisuutta ja yksityisyyttä. Nykyaikaisten linjojen
arkkitehtuuri ja harmoninen integrointi luonnon ympäristöön tekevät tästä
rakennuksesta uuden vertailuarvon ylellisessä asuinsegmentissä.
EXCLUSIVE ON OLEVA KOTONA JA LUONTO IKKUNASSA

Huoneistojen etuoikeutettu sijainti ja huolellinen
järjestely mahdollistavat ihanteellisen auringonvalon ja
avoimet näkymät, jotka tarjoavat ainutlaatuisen asuinkokemuksen, jossa
hienous ja rauhallisuus kohtaavat täydellisessä harmoniassa.
EROTAUTUVA ASUNTOKONSEPTI Residences Lote 8 on suunniteltu vastaamaan korkeimpiin asuinvaatimuksiin yhdistämällä hienostuneen muotoilun ja tilan toimivuuden. Jokainen huoneisto heijastaa sitoutumista erinomaisuuteen, joka takaa korkealaatuisen kokemuksen.

Löydä täydellinen sekoitus harmoniaa, yksityisyyttä ja mukavuutta. Arkkitehtoninen muotoilu, joka arvostaa luonnonvaloa, tilojen laajuus ja yhteys ympäröivään maisemaan, tämä kehitys on enemmän kuin koti - se on hienostuneisuus.
EXCELLENCE IN EVERY DETAIL

11 ainutlaatuista huoneistoa, joissa on 3 Duplex, 4 ja 5 makuuhuoneen tyypit, joissa on tilavat pohjaratkaisut ja toimiva muotoilu.

Erinomaiset panoraamanäkymät Atlantin valtamerelle, Douron suuhun ja Porton kaupunkiin.
Edellisen sukupolven arkkitehtuuri ja muotoilu. Tuuletettu julkisivu, jalot materiaalit ja korkealaatuiset viimeistelyt.
Kaikki huoneistot hyötyvät pysäköintipaikasta. Kestävyys ja innovaatio. Energiatehokkuus, aurinkopaneelit ja ympäristöystävälliset ratkaisut.
Mukavuutta varten suunnitellut tilat, joissa on suuret terassit, runsaat välitilat ja sujuva integrointi sisä- ja ulkotilojen välillä, joissa on yksityiset hissit asuntoihin, jotka takaavat yksityisyyden ja käytännöllisyyden.
KARTTA VIIMEISTELY ERÄ 8
ULKOISET SIJAINNOT - VIHERALUEET

● Puutarha-alue ulkona, jossa on useita kasveja ja valaistusta
ULKO

● Tuuletettu julkisivu Dekton VK02 IVORINROOSALLA
● Katto - puutarha
● Metalliset suojaparvekkeet ja kukkaruukut, jotka on päällystetty dekton VK02 AVORIOlla
● Alumiiniset ikkunakehykset, joissa on lämpöleikkaus, merkki Panoramah Jofebar, lakattu väri ANODIC BRONZE E20108000320
● Lattialaudat keltaisesta graniitista tai vastaavasta
MUKAVUUS %26 TURVALLISUUS

● Ilmastointi lämmitys lattialämmityksellä ja tuulettimet konvektorit
● Kuuma vesi lämpöpumppu AQS
● Akustiikka: äänieristys kerrosten välillä, kerrosten väliset katot, viemäriputket ja ilmanvaihtokanavat;
● LED-valaistus yleisillä alueilla läsnäolotunnistimilla
● LED-valaistus parvekevalaisimilla julkisivulla
● Sisäovet lakattu liidunvalkoiseksi RAL E667 tai vastaavaksi, piilosaranat mukaan lukien
● Turva-, palo- ja akustiikkaovet huoneistojen sisäänkäynnillä
● Värillinen videoovipuhelin
● Hissit 3 schindler-hissiä, joiden kapasiteetti on 630 kg ja 8 henkilöä
HUONEET, huoneistot %26 HALLS

● Lattiat monikerroksinen tammipuinen lattia, jossa on lakka tai vastaava, merkki Parador tai vastaava
● Seinät stukki, joka on maalattu vesipohjaisella vinyylimaalilla tyyppi "cin-vinylclean" väri liitu valkoinen, E667
● Vettä hylkivät MDF-jalkalistat, jotka on lakattu väri liitu valkoinen, E667
● Vettä hylkivä kipsilevy, joka on maalattu värillä liituvalkoinen, e667 tai vastaava
● Ulkoiset kaapit MDF, lakattu liituvalkoiseksi, E667 ja sisällä vettä hylkivä laminoitu MDF innovus F755 TL, mukaan lukien Led-valaistus
KEITTIÖ

● Lattia monikerroksinen tammi lattia lakalla tai vastaava, merkki Parador tai vastaava ja keraaminen pinnoite tyyppi dekton, väri TK06 marmori mattapinta
● Seinät maalattu vesiohenteisella vinyylimaalilla "cin-vinylclean" väri chalk white, E667
● Lattialistat vettä hylkivä MDF lakattu väri chalk white, E667
● Kattokaton alaslaskettu katto vettä hylkivä kipsilevy maalattu sieniä estävä maali väri chalk white, E667 CIN-maalia tai vastaava;
● Vettä hylkivät MDF-kaapit ulkopinnalla lakattu pestävällä supermatta vesiohenteisella maalilla "CIN" ref. 10-245 vinylclean väri E667 chalk white tai vastaava, runko, selkäosat, yläosat, sivut, hyllyt ja laatikot MDF-levyä
vesitiivis tammiviilu, lattian kaltainen, vahvistetaan työmaalla
● Työtaso ja pyörät "DEKTON" nro TK06 marmorio, hana blanco mila-s kromattu, jatkettava nro 519810
● Laatikon ja oven kalusteet BLUM C/BLUMOTIONin liuku- ja soft close -saranoilla;
● Siemens IQ700 -sarjan sähkölaitteet - uuni, mikroaaltouuni, induktiokeitin, astianpesukone, side by side -jääkaappi, pesukone ja kuivausrumpu sekä upotettu liesituuletin ruostumattomasta teräksestä pando.
PESUKONE/TEKNINEN ALUS

● Keraaminen lattiatyyppi living ceramics, beren vaaleanharmaa, mattapinta
● Seinät stucco seral maalattu vesipohjaisella vinyylimaalilla tyyppi "cin-vinylclean" väri liitu valkoinen, E667
● Vettä hylkivä MDF-listalevy, lakattu värillä chalk white, E667
● Vettä hylkivä kipsilevy, joka on maalattu värillä chalk white, E667, CIN-maalia tai vastaavaa sisältävällä sientä hylkivällä maalilla
● Kaapit, jotka koostuvat rakenteesta, selästä, yläosasta, pohjasta, sivuista, hyllyistä ja vettä hylkivästä MDF-levystä, jonka ulkopinta on lakattu vesipohjaisella maalilla CINE683 MEDIO LUCIO;
● Työtaso DEKTON TK06 MARMORIO MATE 2 cm paksu;
● Ruostumattomasta teräksestä valmistetut säiliöt, kuten RODI ACQUAVIVA INOX -säiliö ja sekoitin RODI LINE MN 807 CROMADA
WC SOCIAL

● Lattiat monikerroksinen puulattiat tammi lakattu tai vastaava, merkki Parador tai vastaava
● Seinät seppele maalattu vesipohjaisella vinyylimaalilla tyyppi "cin-vinylclean" väri chalk white, E667
● Katot alaslaskettu katto kipsilevy vettä hylkivä maalattu sieniä estävä maali väri chalk white, E667 väri CIN tai vastaava
● ITALBOXin "STRATO INBANI" -pesualtaat, icon rimfree -sarjan ripustettava wc, nro 501.661.00.1, sisäinen huuhtelujärjestelmä, "GEBERIT"
● VIA TORTONA -sarjan pesuallashana, nro 18602, viimeistely 239 tai vastaava
WC-SUITES %26 COMPLETOS

● Living ceramics -tyyppinen keraaminen lattia, vonn anthracite (6), matta
● Seinät, jotka on maalattu vesipohjaisella vinyylimaalilla, tyyppi "cin-vinylclean", väri chalk white, E667
● Vettä hylkivä kipsilevy katto, maalattu antifungaalisella maalilla väri liitu valkoinen, E667 CIN maalilla tai vastaavalla
● Ripustettavat kaapit vettä hylkivää MDF-levyä, maalattu liitu valkoinen RAL E667
● ITALBOXin "STRATO INBANI" -pesualtaat, valkoinen lakattu viimeistely, ITALBOXin "GEBERIT" -sarjan icon rimfree -riippuva wc, jossa on sisähuuhtelu
● ITALBOXin karkaistu lasinen suoja
● Varusteet VIA TORTONA -sarjan pesuallashana, jossa on viimeistely 239 tai vastaava, INGRANAGGIO 63507 gessi -bideehana, jossa on viimeistely 239 tai vastaava, ANELLO-käsisuihku, jossa on suihkuhana - tai vastaava
● Peilit 6 mm paksuista kirkkaasta lasista, joiden reunat ovat rikki, mukaan lukien kosteudenestokäsittely, joka koostuu massiivisesta tammipuusta valmistetusta reunasta
● BAXI-tyyppinen pyyhekuivain, hydraulinen pyyheteline, väri br
GARAGENS

● Yleinen autotallin ovi, alumiinirunko ja lehti, joka koostuu rei'itetystä teräsristikosta, jonka viimeistely on maalattu samanväriseksi kuin julkisivu (vahvistetaan työmaalla), mukaan lukien tuki- ja / tai kiinnitysrakenne, automaatio nro . Motorline tai vastaava
● Yksittäisautotallin ovi, alumiinirunko ja rei'itetystä teräsristikosta (58% ilmanvaihto) koostuva ovilehti, lakattu julkisivun väriin (vahvistetaan työmaalla), mukaan lukien tuki- ja / tai kiinnitysrakenne, automaatio ref. Motorline tai vastaava
● Seinät rappaus tai betoni, maalattu vesipohjaisella vinyylimaalilla tyyppi "cin-vinyl clean"
● Betonikatot maalattu vesiohenteisella vinyylimaalilla tyyppi "cin-vinyl clean"
● Betonilattia, joka on hiottu ja nelinkertainen
● Sähköajoneuvojen latauspiste kellarissa fraktioittain
● Ilmanvaihto palovaroitinjärjestelmä, hiilimonoksidin ilmaisinjärjestelmä ja mekaaninen savunpoistojärjestelmä
RESIDENCES LOTE 8
UUSI STANDARDI LUXURY LIVING

PRESTIGE QUINTA MARQUES GOMES RESORT
Vila Nova de Gaiassa, Canidelon alueella, Residences Lote 8 on poikkeuksellinen asuinalue, joka on suunniteltu niille, jotka arvostavat luontoa, hienostuneisuutta ja yksityisyyttä. Nykyaikaisilla arkkitehtonisilla linjoillaan ja saumattomalla integroinnillaan luonnon ympäristöön, tämä rakennus asettaa uuden vertailuarvon luksusasuinsegmentissä.
EXCLUSIVE ON OLLA KOTI
LUONTO OVEN ALUEELLA

Sen ensiluokkainen sijainti ja harkittu asunto
pohjapiirros tarjoavat ihanteellisen auringonvalon ja esteettömät näkymät, jotka tarjoavat ainutlaatuisen
asuinkokemuksen, jossa ylellisyys ja rauhallisuus harmonisoituvat täydellisesti.
EROTTAVA ASUMISKONSEPTI

Residences Lote 8 on huolellisesti
suunniteltu täyttämään modernin elämän korkeimmat vaatimukset yhdistämällä
hienostuneen muotoilun optimaaliseen toimivuuteen.


Tämä on täydellinen tasapaino harmoniaa, yksityisyyttä ja mukavuutta.
Tämä rakennus on enemmän kuin vain koti, sillä sen arkkitehtoninen muotoilu parantaa luonnonvaloa, maksimoi tilan ja integroituu vaivattomasti ympäröivään maisemaan.
Tämä on todiste
hyvinvoinnista.
HYVÄÄ JOKAISESSA YKSITYISKOHDASSA

11 ainutlaatuista huoneistoa, joissa on T3
Duplex, T4 ja T5, tilavilla pohjapiirroilla ja toimivilla malleilla.

Vertaansa vailla olevat panoraamanäkymät, joista on näkymät Atlantin valtamerelle, Douro-joen suistoalueelle ja Porton kaupunkiin.

Huippuluokan arkkitehtuuri ja muotoilu.
Tuuletettu julkisivu, ensiluokkaiset materiaalit ja korkealaatuiset viimeistelyt.

Kaikissa huoneistoissa on laatikkopysäköintitila. Kestävyys ja innovaatio. Energiatehokkuus, aurinkopaneelit,
ja ympäristöystävälliset ratkaisut.

Tilat on suunniteltu mukavuutta silmällä pitäen, ja niissä on tilavat
terassit, runsaat aukot ja saumaton sisä- ja
ulkoalueiden integrointi, johon kuuluu yksityiset hissit asuinalueille, jotka takaavat
yksityisyyden ja mukavuuden.
YLEISET VIIMEISTELYT ERINÄ 8

ULKOALUEET - VIHERALUEET
● Maisemoitu ulkoalue, jossa on erilaisia kasveja ja valaistusta
ULKO

● Tuuletettu julkisivu Dekton VKO2 AVORIO
● Katto-maisemasuunnittelu
● Parvekkeet - metallikaiteet ja kukkaruukut, jotka on verhottu Dektonilla
VKO2 AVORIO
● Kehykset - lämpökatkaiseva alumiini, merkki Panoramah Jofebar,
lakattu ANODIC BRONZE E20108000320
● Päällystys - keltaiset graniittilaatat tai vastaavat
MUKAVUUS %26 TURVALLISUUS

● Ilmastointi - lattialämmitys ja tuuletinkonvektorit
● Kuuma vesi - lämpöpumppu kuumaa käyttövettä varten (DHW)
● Akustiikka - äänieristys yksiköiden välillä, lattioiden välillä, jätevesiputkissa ja ilmanvaihtokanavissa
● Yhteisten tilojen valaistus - LED-valaisimet liiketunnistimilla yhteisissä tiloissa
● Parvekevalaistus - LED-valaisimet julkisivulla
● Sisäovet - lakattu liituvalkoiseksi RAL E667 tai vastaavaksi, piilossa olevat saranat
● Turvallisuus - turvaovet, palo- ja äänieristys jokaisessa huoneistossa
● Viestintä - värivideopuhelin
● Hissit - 3 Schindler-hissiä, joiden kapasiteetti on 630 kg
ja 8 henkilöä
OLOHUONEET, MAKUSÄNGYT %26
HALLIT

● Lattia - monikerroksinen tammipuinen lattia, jossa on pesuviimeistely
tai vastaava, merkki Parador tai vastaava
● Seinät - rappaus "seral" -viimeistely, maalattu
vesipohjaisella vinyylimaalilla, kuten "Cin-Vinylclean" liituvalkoisena,
E667
● Jalkalistat - lakattu kosteutta kestävä MDF-jalkalista
liituvalkoinen, E667
● Katot - ripustettu kipsilevykatto
(kosteutta kestävä), maalattu liituvalkoinen, E667 tai vastaava
● Kaapistot - ulkopinta liituvalkoinen lakattu MDF, E667;
sisäpinta kosteutta kestävä MDF, laminoitu Innovus F755 TL: llä, sisältää
LED-valaistus
KEITTIÖ

● Lattia - monikerroksinen puulattia, kuten "Parador
tai vastaava" - maalaismainen, luonnonvärinen tai vastaava, ja keraaminen pinnoite
kuten Dekton värissä TK06 Marmorio, mattapintainen
● Seinät - rappaus "seral" -pinnoitteella, maalattu
vesipohjaisella vinyylimaalilla, kuten "Cin-Vinylclean" värissä liituvalkoinen,
E667
● Listojen - lakattu kosteutta kestävä MDF värissä liituvalkoinen, E667
● Katot - ripustettu kosteutta kestävä kipsilevy
katto, maalattu sieniä estävällä maalilla, väri liituvalkoinen, E667, valmistaja CIN tai vastaava
● Kaapit - kosteutta kestävää MDF-levyä, ulkopinta
pestävällä ultramattaisella vesipohjaisella lakalla, valmistaja "CIN", viite 10-245
Vinylclean, väri liituvalkoinen E667 tai vastaava; ylämoduulit, joihin kuuluvat
rakenne, takapaneelit, yläosat, sivut, hyllyt ja laatikot kosteutta kestävää
MDF-levyä, lattian kaltaisella tammiviilulla (vahvistetaan paikan päällä)
● Työtaso ja takaseinä - molemmat "DEKTON", viite 10-245
Vinylclean, väri liituvalkoinen E667 tai vastaava
● Kaapit - kosteutta kestävää MDF-levyä, ulkopinta
pestävällä ultramattaisella vesipohjaisella lakalla, valmistaja "CIN", viite 10-245
Vinylclean, väri liituvalkoinen E667 tai vastaava
● Työtaso ja takaseinä - molemmat "DEKTON", viite 10-245
Vinylclean, väri liituvalkoinen E667 tai vastaava

TK06 Marmorio; pesuallashana - Blanco Mila-S, kromi, ulosvedettävä malli, nro 519810
● Kalusteet - BLUMin pehmeästi sulkeutuvat laatikot ja ovet sekä BLUMOTION-saranat
● Kodinkoneet - Siemens IQ700-sarja: uuni, mikroaaltouuni, induktiokeittotaso, astianpesukone, side-by-side-jääkaappi, pesukone-kuivausrumpu ja Pand-ruostumattomasta teräksestä valmistettu kalusteisiin sijoitettava liesituuletin
PESUKONE / TEKNINEN Alue

● Lattia - keraaminen laatta, kuten Living Ceramics, Beren
Vaaleanharmaa, mattapintainen
● Seinät - rappaus "seral" -pinnoitteella, maalattu
vesipohjaisella vinyylimaalilla, kuten "Cin-Vinylclean" liituvalkoisella,
E667
● Listoilla - lakattu kosteutta kestävä MDF liitu
valkoisella, E667
● Katot - ripustettu kosteutta kestävä kipsilevy
katto, maalattu sieniä estävällä maalilla liituvalkoisella, E667, CIN tai
vastaava
● Kaapit - koostuvat rakenteesta, takapaneelista, yläosasta, alaosasta,
● Työtaso - DEKTON TK06 Marmorio matta, 2 cm paksu
● Varusteet - ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas, tyyppi RODI Acquaviva Inox,
ja kromattu hana, malli RODI Line MN 807
GUEST WC

● Lattia - monikerroksinen tammiparketti, pesupinta
tai vastaava, merkki Parador tai vastaava
● Seinät - rappaus "seral" -pinnoitteella, maalattu vesiohenteisella vinyylimaalilla, kuten "Cin-Vinylclean" liituvalkoisella,
E667
● Katot - ripustettu kosteutta kestävä kipsilevy
katto, maalattu sieniä estävällä maalilla, liituvalkoinen, E667, CIN tai
vastaava
● Saniteettitarvikkeet - pesuallas, malli "STRATO INBANI"
ITALBOX; seinälle ripustettava wc - Icon Rimfree -sarja, ref. 501.661.00.1, GEBERITin piilotettu säiliö
● Kalusteet - pesuallashana - VIA TORTONA -sarja, ref.
18602, viimeistely 239 tai vastaava
SUITE %26 TÄYDELLINEN KYLPYHUONE

● Lattia - keraaminen laatta, kuten Living Ceramics, Vonn
Anthracite (6), mattapintainen
● Seinät - rappaus "seral" -pinnoitteella, maalattu
vesipohjaisella vinyylimaalilla, kuten "Cin-Vinylclean" liituvalkoisena,
E667
● Sisäkatot - ripustettavat kosteudenkestävät kipsilevykatot, maalattu liituvalkoisella sieniä estävällä maalilla E667, valmistaja CIN tai vastaava
● Kaapistot - seinään asennettavat kaapit kosteudenkestävästä MDF-levystä,
maalattu liituvalkoisella RAL E667
● Saniteettikalusteet - pesuallas, malli "STRATO INBANI"
, valmistaja ITALBOX, valkoinen lakattu pinta; seinään ripustettava wc - Icon Rimfree -sarja, piilotettu säiliö, valmistaja GEBERIT
● Suihkukaappi - karkaistu lasipaneeli, valmistaja ITALBOX
● Kalusteet - pesuallashana - VIA TORTONA -sarja, pinta
239 tai vastaava; ● Peilit - 6 mm paksut kirkkaat lasipeilit, joissa on viistottu reuna ja kosteutta hylkivä käsittely, kehykset massiivipuusta, sisustus: Gessin INGRANAGGIO 63507 -bideehana, viimeistely 239 tai vastaava; käsisuihku - ANELLO-malli, sisältää suihkualtaan; suihkuhana - tai vastaava● Peilit - 6 mm paksut kirkkaat lasipeilit, joissa on viistottu reuna ja kosteutta hylkivä käsittely, kehykset massiivipuusta, sisustus: Gessin INGRANAGGIO 63507 -bideehana, viimeistely 239 tai vastaava
● Pyyhekuivain - hydraulinen pyyhekuivain, BAXI-tyyppi, valkoinen
GARAGES

● Autotallin pääovi - ylös- ja alaspäin avautuva ovi alumiinikehyksellä ja
● Yksilöllinen autotalliovi - ylöspäin avautuva ovi, jossa on alumiinikehys ja rei'itetystä teräsverkosta (58% ilmanvaihto) valmistettu paneeli, joka on maalattu julkisivun
väriin sopivaksi (vahvistetaan paikan päällä); sisältää tuen ja/tai kiinnitysrakenteen, jossa on
automaatiojärjestelmä, ret. Motorline tai vastaava
● Yksilöllinen autotalliovi - ylöspäin avautuva ovi, jossa on alumiinikehys ja rei'itetystä teräsverkosta (58% ilmanvaihto) valmistettu paneeli, joka on maalattu julkisivun
väriin sopivaksi (vahvistetaan paikan päällä); sisältää tuen ja/tai
kiinnitysrakenteen, jossa on automaatiojärjestelmä, ref. Motorline tai vastaava
● Seinät - kipsiä tai betonia, maalattu vesiohenteisella vinyylimaalilla
kuten "Cin-Vinylclean"
● Katot - betonia, maalattu vesiohenteisella vinyylimaalilla
kuten "Cin-Vinylclean
● Lattia - laastia ja urabetonia
● Sähköajoneuvot - latauspiste kellarissa jokaiselle yksikölle
● Ilmanvaihto - palonilmaisinjärjestelmä, hiilimonoksidin
ilmaisinjärjestelmä ja mekaaninen savunpoistojärjestelmä

Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä Remax Valor II