Descripción
Descripción
Apartamento T3 en venta a €720,000
Espectacular apartamento T3 Duplex, con 135m² de área privada bruta.
Totalmente amueblado, con balcón y vistas al río, en Foz do Douro, Oporto.
La propiedad consta de cocina equipada y amueblada, salón comedor con acceso directo a balcón, orientación sur/oeste.
Tres dormitorios con armarios empotrados, uno en suite y dos baños compartidos.
El este / La orientación solar oeste/sur permite la entrada de luz natural, lo que le otorga mucha luminosidad.
Este apartamento se beneficia de materiales, equipamiento y mobiliario de primera calidad, brindando comodidad y calidad de vida a sus nuevos propietarios.
Está inserto en la zona ARU, gozando de beneficios fiscales, pudiendo aportar dichos documentos en el momento oportuno.
Dispone de licencia AL.
Ubicado cerca del Puente de Arrábida, próximo a comercios, servicios y transporte , en una zona privilegiada de la ciudad, con rápido acceso al centro, entre Baixa do Porto y Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos en coche del Colégio Alemão do Porto, Jardim Botânico, Pólo Campo Alegre de la Universidad de Porto, Lycée Français International de Porto, Parque de Serralves, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Oporto British School, Eurythmia College, Universidad Católica y Colegio CEBES, centro de Oporto y acceso a VCI/A1. También está a 20 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Las principales características del apartamento son:
Fachadas con aislamiento de EPS en el exterior y aislamiento de lana de roca y cartón yeso en el interior. Marcos: con rotura de puente térmico, Plus 80 mm, Low-e, apertura oscilo-paralela Triple acristalamiento con acristalamiento exterior COOL-LITE SKN 144 II, entrehierro de 12 mm, acristalamiento intermedio Planiclear de 6 mm, entrehierro de 12 mm y vidrio interior laminado ( 2 vidrios de 4mm cada uno intercalados con membrana acústica PVB silent) Pavimento de madera Riga en planta social Moqueta en el suelo de dormitorios incluyendo escalera de acceso Paredes de baños con azulejo manual Azulima Vajilla suspendida Detección de intrusión en todas las puertas y ventanas exteriores Detección de incendios Detección de inundaciones en húmedo zonas con electroválvula de corte general de agua Sensores de temperatura en todos los compartimentos Distribución de sonido ambiente wifi Videoportero con acceso remoto vía APP Equipo eléctrico Simon, ref. 88, dorado/negro Cortinas eléctricas y con control remoto a través de APP Velux con persiana eléctrica en uno de los dormitorios y uno de los baños en el piso del dormitorio Suelo radiante eléctrico de Schluter en los dos baños en el piso del dormitorio Apertura remota de la puerta de entrada Danalock Cocina lacada con encimera de Dekton de Consentino Frigorífico Siemens, ref. KI86SAFEO Horno Bosch, ref. Microondas HBG6764S1 con limpieza pirolítica Bosch, ref. BFL634GS1 Placa de inducción SMEG, 90 cm, ref. PUJ631BB2E Extractor de techo Frecan, ref. Sense 360 con kit acústico Lavavajillas Siemens, ref SN97YX01 Botellero con dos zonas de temperatura de Klarstein, ref. Lavadora y secadora Vinovilla Duo-43 Electrolux, ref. EW7W3866OF Climatizador multisplit con 2 máquinas de exterior, MXZ-3F54VF y MXZ-2F53VF de Mitsubishi, y 5 máquinas de interior (máquinas "suelo" también de Mitsubishi), con gestión wifi remota Bomba de calor para producción de agua caliente sanitarios, 150 litros por Atlántico.
Español:
Espectacular apartamento T3 Duplex, con 135m² de área bruta privada.
Totalmente amueblado, con balcón y vista al río, en Foz do Douro, Oporto.
La propiedad consta de cocina equipada y amueblada, salón comedor con acceso directo a balcón, orientación sur/oeste.
Tres dormitorios con armarios empotrados, uno en suite y dos baños compartidos.
La orientación solar este/oeste/sur permite la entrada de luz natural, lo que le otorga mucha luminosidad.
Este apartamento disfruta de materiales, equipamientos y mobiliario de primera calidad, aportando confort y calidad de vida a sus nuevos dueños.
Está inserto en la zona ARU, gozando de beneficios fiscales, y tales documentos pueden ser proporcionados en el momento apropiado.
Tiene una licencia AL para Airbnb.
Ubicado cerca de Ponte da Arrábida, cerca de comercios, servicios y transportes, en una zona privilegiada de la ciudad, con rápido acceso al centro, entre Baixa do Porto y Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos en coche del Colégio Alemão do Porto, Jardim Botânico, Pólo Campo Alegre de la Universidad de Porto, Lycée Français International de Porto, Parque de Serralves, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Oporto British School, Eurythmia College, Universidad Católica y Colegio CEBES, centro de Oporto y acceso a VCI/A1. También está a 20 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Las principales características del apartamento que tenemos:
Fachadas aisladas por fuera en EPS y por dentro en lana de roca y pladur.
Estructuras : con rotura de puente térmico, Plus 80 mm, Low-e, apertura oscilo-paralela
Triple acristalamiento con COOL-LITE SKN 144 II vidrio exterior, entrehierro de 12 mm, acristalamiento intermedio Planiclear de 6 mm, entrehierro de 12 mm y laminado vidrio interior (2 hojas de 4 mm cada una intercaladas con una membrana acústica de PVB silent)
Pavimento de madera Riga en la planta social
Moqueta en el suelo de las habitaciones, incluidas las escaleras de acceso
Paredes del baño con azulejo de mano Azulima
Vajilla suspendida
Detección de intrusión en todas las puertas y ventanas exteriores
Detección de incendios
Detección de inundaciones en humedales con electroválvula general de corte de agua
Sensores de temperatura en todos los compartimentos
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