Kuvaus
Kuvaus
T3-asunto myytävänä hintaan 720 000 €.
Upea T3-kaksoishuoneisto, 135m² yksityistä bruttoalaa.
Täysin kalustettu, parvekkeella ja jokinäköalalla, Foz do Dourossa, Portossa.
Kiinteistö koostuu varustellusta ja kalustetusta keittiöstä, olohuoneesta, josta on suora yhteys parvekkeelle, etelä/länsi.
Kolme makuuhuonetta vaatekomeroilla, yksi kylpyhuone ja kaksi jaettua kylpyhuonetta.
Itä / Auringon länsi-/eteläsuuntaus mahdollistaa luonnonvalon sisäänpääsyn, mikä antaa sille runsaasti valoa.
Tässä asunnossa on korkealaatuisia materiaaleja, laitteita ja huonekaluja, jotka tarjoavat mukavuutta ja elämänlaatua uusille omistajilleen.
Se on sijoitettu ARU-vyöhykkeelle, jossa on veroetuja, ja tällaiset asiakirjat voidaan toimittaa oikeaan aikaan.
Sillä on AL-lupa.
Sijaitsee lähellä Arrábidan siltaa, lähellä kauppoja, palveluita ja liikennettä , kaupungin etuoikeutetulla alueella, josta pääsee nopeasti keskustaan, Baixa do Porton ja Foz do Douron välissä. Se on alle 10 minuutin ajomatkan päässä Colégio Alemão do Portosta, Jardim Botânicosta, Porton yliopiston Pólo Campo Alegresta, Lycée Français International de Porto, Parque de Serralves, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Porton British School, Eurythmia College, Katolinen yliopisto ja CEBES College, Porton keskusta ja pääsy VCI/A1:een. Se on myös 20 minuutin päässä Francisco Sá Carneiron lentokentältä.
Asunnon pääpiirteitä ovat:
Julkisivut EPS-eristeellä ulkopuolelta ja vuorivilla- ja kipsilevyeristetyt sisäpuolelta. Rungot: lämpötaukolla, Plus 80 mm, Low-e, kallistussuuntainen aukko Kolminkertainen lasitus ulkoikkunalla COOL-LITE SKN 144 II, 12 mm ilmarako, 6 mm Tasomainen välilasi, 12 mm ilmarako ja laminoitu sisälasi ( 2 lasillista 4mm, kukin välissä PVB silence akustinen kalvo) Riian puulattia sosiaalilattialla Matot makuuhuoneen lattialla, mukaan lukien portaat Kylpyhuoneen seinät Azulima manuaalisilla laatoilla Ripustetut astiat Tunkeutumisen havaitseminen kaikissa ulko-ovissa ja ikkunoissa Paloilmaisin Tulvailmaisin märässä alueet, joissa on yleinen vedensulkusolenoidi Lämpötila-anturit kaikissa osastoissa Wi-Fi ympäristöäänen jakelu Video intercom etäkäyttö APP:n kautta Sähkölaitteet Simon, ref. 88, kulta/musta Sähkö- ja kauko-ohjattavat verhot APP Veluxin kautta sähkökaihtimella toisessa makuuhuoneessa ja yhdessä makuuhuoneen lattian kylpyhuoneessa Schluterin sähköinen lattialämmitys makuuhuoneen lattian kahdessa kylpyhuoneessa Danalockin ulko-oven kauko-aukko Lakattu keittiö Dekton-tasoilla, valmistaja Consentino Siemens jääkaappipakastin, viite. KI86SAFEO-uuni Bosch, viite. HBG6764S1 pyrolyyttisellä puhdistuksella Bosch-mikroaaltouuni, viite. BFL634GS1 SMEG induktioliesi, 90 cm, viite. PUJ631BB2E Frecan-kattoimuri, viite. Sense 360 akustisella sarjalla Siemens Astianpesukone, viite SN97YX01 Viiniteline kahdella Klarsteinin lämpötilavyöhykkeellä, viite. Vinovilla Duo-43 Electrolux pesukone ja kuivausrumpu, viite. EW7W3866OF Multisplit-ilmastointi kahdella ulkokoneella, Mitsubishin MXZ-3F54VF ja MXZ-2F53VF, ja 5 sisäkoneella ("lattia" koneet myös Mitsubishilta), wifi-etäohjauksella Lämpöpumppu kuuman veden tuotantokäymäläihin, 150 litraa Atlantic.
Suomi:
Upea T3 Duplex -huoneisto, jossa on 135m² yksityistä bruttoalaa.
Täysin kalustettu, parvekkeella ja jokinäköalalla, Foz do Dourossa, Portossa.
Kiinteistö koostuu varustellusta ja kalustetusta keittiöstä, olohuoneesta, josta pääsee suoraan parvekkeelle, päin etelään/länteen.
Kolme makuuhuonetta vaatekomeroilla, yksi kylpyhuone ja kaksi jaettua kylpyhuonetta.
Auringon itä-/länsi-/eteläsuuntaus mahdollistaa luonnonvalon sisäänpääsyn, mikä antaa sille runsaasti valoa.
Tässä huoneistossa on korkealaatuiset materiaalit, laitteet ja huonekalut, jotka tarjoavat mukavuutta ja elämänlaatua uudet omistajat.
Se on lisätty ARU-vyöhykkeelle, nauttien veroetuista, ja tällaiset asiakirjat voidaan toimittaa oikeaan aikaan.
Sillä on AL-lisenssi Airbnb:lle.
Sijaitsee lähellä Ponte daa Arrábida, lähellä kauppoja, palveluita ja liikennettä, kaupungin etuoikeutetulla alueella, josta pääsee nopeasti keskustaan, Baixa do Porton ja Foz do Douron välissä. Se on alle 10 minuutin ajomatkan päässä Colégio Alemão do Portosta, Jardim Botânicosta, Porton yliopiston Pólo Campo Alegresta, Lycée Français International de Porto, Parque de Serralves, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Porton British School, Eurythmia College, Katolinen yliopisto ja CEBES College, Porton keskusta ja pääsy VCI/A1:een. Se on myös 20 minuutin päässä Francisco Sá Carneiron lentokentältä.
Asunnon tärkeimmät ominaisuudet:
Julkisivut on eristetty ulkopuolelta EPS:llä ja sisältä vuorivillalla ja kipsilevyllä.
Runkit. : lämpötaukolla, Plus 80 mm, Low-e, oscillo-rinnakkaisaukko
Kolmiomainen lasitus COOL-LITE SKN 144 II ulkolasilla, 12 mm ilmarako, 6 mm Tasomainen välilasi, 12 mm ilmarako ja laminoitu sisälasi (2 4 mm:n ruutua, joissa molemmissa on PVB-silence-akustinen kalvo)
Riika-puulattia sosiaalikerroksessa
Makuuhuoneen lattiamatto, mukaan lukien portaat.
Kylpyhuoneen seinät Azulima-käsilaatat
Riipustetut astiat
Truokoilmaisin kaikissa ulko-ovissa ja ikkunoissa
palon havaitseminen
Tulvan havaitseminen kosteikoilla yleisellä veden katkaisuventtiilillä
Lämpötila-anturit kaikissa osastoissa
WiFi-ympäristön äänen jakelu
Video-intercom etäkäytöllä APP:n kautta
Simon-sähkölaitteet, viite. 88, kulta/musta
Sähköiset ja kauko-ohjattavat verhot APP:n kautta
Velux sähkökaihtimella yhdessä makuuhuoneista ja yhdessä makuuhuoneen lattian kylpyhuoneista
Schluterin sähköinen lattialämmitys kaksi kylpyhuonetta makuuhuoneen kerroksessa
Danalock-sisäänkäynnin oven kauko-avausjärjestelmä
Lakattu keittiö ja tasot Dekton by Consentino
Siemens jääkaappipakastin, viite. KI86SAFEO
Boschin uuni, viite. HBG6764S1 pyrolyyttisellä puhdistuksella
Boschin mikroaaltouuni, viite. BFL634GS1
SMEG-induktioliesi, 90 cm, viite. PUJ631BB2E
Frecan-kattoimuri, viite. Sense 360 akustisella sarjalla
Siemens astianpesukone, viite SN97YX01
Klarsteinin viiniteline kahdella lämpötilavyöhykkeellä, viite. Vinovilla Duo-43Electrolux pesukone ja kuivausrumpu, viite. EW7W3866OF
Multisplit-ilmastointi kahdella Mitsubishin ulkokoneella, MXZ-3F54VF ja MXZ-2F53VF, sekä 5 sisäkoneella ("lattiakoneet") myös Mitsubishilta, WiFi-etähallinnalla
Lämpöpumppu kuuman käyttöveden tuotanto, 150 litraa Atlantilta
Français:
Spectaculaire appartement T3 en duplex, 135m² privée brute pinta. Douro, Porto.
Le bien se compose dyynikeittiö équipée et aménagée, séjour avec accès direct sur un balcon, exposé sud/ouest.
Trois chambres avec plakatit, une en suite et deux salles de bain partagées.
Lorientation solaire est/ouest/sud permet lentrée de la lumière nature ce qui lui donne beaucoup de luminosité. à ses nouveaux proprietaires.
Il est inseré dans la zone ARU, bénéficiant davantages fiscaux, et ces document peuvent être fournis au moment opportun.
Il a une litsents.
Situé près de Ponte da Arrábida, kaupan, palvelujen ja kuljetusten vieressä, etuoikeutetulla kaupunginosassa, avec un accès rapide au centre, entre Baixa do Porto et Foz do Douro. Il se trouve à moins de 10 minutes en voiture du Colégio Alemão do Porto, Jardim Botânico, Pólo Campo Alegre de lUniversité de Porto, Lycée Français International de Porto, Parque de Serralves, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, de lOporto Eurythmia College, Université catholique et Collège CEBES, center-ville de Porto et accès à VCI/A1. Il est également à 20 minutes de laéroport Francisco Sá Carneiro.
Lappartementin tärkeimmät ominaisuudet, nous avons:
Julkisivut eristetty à lextérieur en EPS et à lintérieur en laine de roche et plaques de plâtre.
Montures: à rupture de pont thermique, Plus 80 mm, Low-e, ouverture oscillo-parallèle
Triple vitrage avec verre extérieur COOL-LITE SKN 144 II, lame dair 12 mm, vitrage intermédiaire, lamear dair, lamear dair 12 mm et verre intérieur feuilleté (2 lasia de 4 mm chacune intercalées dyynikalvo akustinen PVB-hiljaisuus)
Plancher in bois de Riga sur le sol social
Moquette au sol de la chambre, mukaan lukien les escaliers daccès
Murs de salle de bain avec carrelage à main Azulima
Vaisselle suspendue
Detection dintrusion sur toutes les portes et fenêtres extérieures
detection dincendie
Detection dinondation dans avannes cowzon générale deau
Lämpötilan sieppaajat ja kaikki osastot
Repartition du son ambiant Wi-Fi
Interphone video avec accès à etäisyys APP:n kautta
Materiel electrique Simon, réf. 88, tai/noir
Rideaux electriques et télécommandés APP:n kautta
Vélux avec volet roulent électrique dans une des chambres et dans une des salles de bains à létage des chambres
Chaufferdans parru sollu électrique les deux salles de bain à létage de la chambre
Système douverture à distance de porte dentrée Danalock
Cuisine laquée avec plans en Dekton par Consentino
Refrigérateur congélateur Siemens, réf. KI86SAFEO
Four Bosch, viite. HBG6764S1, nettoyage pyrolytique
Boschin mikroaaltouuni, viite. BFL634GS1
Table de cuisson à induktio SMEG, 90 cm, viite. PUJ631BB2E
Frecan-kattoimuri, viite. Sense 360-avec-akustinen sarja
Lave-vaisselle Siemens, réf SN97YX01
Casier à vin avec deux zones de température par Klarstein, réf. Vinovilla Duo-43
Lave-linge et sèche-linge Electrolux, réf. EW7W3866OF
Multisplit-ilmastointi kahdella Mitsubishin ulkoisella koneella, MXZ-3F54VF ja MXZ-2F53VF, sekä 5 Mitsubishin sisäkonetta ("aurinkokonetta"), WiFi-yhteydellä etäisyyden päässä
Pompe la à à à à tuotanto deau chaude sanitaire 150 litraa dAtlantic
1 / 50
2 / 50
3 / 50
50 / 50
