Moradia V4 com piscina em primeira linha de mar - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Esta moradia V4 integra um empreendimento exclusivo em primeira linha de mar, na prestigiada zona litoral de Canidelo, em Vila Nova de Gaia e beneficia de vistas amplas e deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, a cidade do Porto e a foz do Rio Douro!

A apenas quatro minutos da A1, encontra-se inserida num ambiente natural privilegiado, rodeado por praias tranquilas e parques. A sua localização excecional permite acesso direto ao mar e à praia, bem como a passadiços, ciclovias e espaços verdes. Na proximidade encontra ainda uma vasta oferta cultural e de lazer, incluindo museus, restaurantes, bares e eventos sazonais, bem como centros comerciais, bancos e todos os serviços essenciais do quotidiano.

Com uma área bruta de construção de 459,65m², a moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente organizados.
A cave foi concebida para responder às necessidades práticas do dia a dia, dispondo de uma garagem ampla com capacidade para dois automóveis, com possibilidade de estacionamento adicional no exterior. Inclui ainda uma lavandaria e uma zona técnica.

No piso térreo a sala de estar, a sala de jantar e a sala de TV organizam-se de forma distinta, permitindo momentos de convívio ou maior privacidade. A cozinha integra-se harmoniosamente neste conjunto, criando um ambiente amplo e luminoso. Neste piso encontra-se ainda uma suíte, ideal para hóspedes ou utilização diária. O espaço interior prolonga-se para o exterior através de amplos jardins e uma piscina de borda infinita.

O piso superior integra três suites, todas com closet, e um escritório, garantindo conforto, privacidade e versatilidade. A master suite, com cerca de 38m², destaca-se pela sua dimensão generosa e acesso a uma varanda contínua que acompanha todas as suites, proporcionando excelente luminosidade natural e uma ligação permanente ao exterior.

Os acabamentos distinguem-se pela atenção ao detalhe e pela seleção rigorosa de materiais premium, garantindo conforto, durabilidade e sofisticação em toda a habitação. As fachadas são executadas em betão à vista e aço corten, conferindo carácter contemporâneo e robustez ao conjunto. A caixilharia SCHÜCO em alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e acústica assegura eficiência e conforto, complementada por porta de segurança DIERRE.

Nas instalações sanitárias destacam-se as torneiras GESSI, louças da mesma marca, lavatórios em KRION da Porcelanosa com propriedades antibacterianas, banheira em pedra natural, resguardos de duche ITALBOX e bases de duche em DEKTON. Os pavimentos interiores são em madeira multicamada RIBADÃO DESIGN e os revestimentos cerâmicos em DEKTON.

A cozinha, de elevado padrão internacional, conta com mobiliário ARCLINEA, tampo e revestimentos em DEKTON e eletrodomésticos SUB-ZERO, WOLF e MIELE. A torneira VITA GESSI oferece múltiplas funcionalidades, incluindo água a ferver, filtrada, gelada e com gás.

O sistema de climatização é assegurado por BAXI, com piso radiante e ventiloconvectores, bomba de calor para aquecimento de águas e sistema de ventilação mecânica controlada. O conforto é complementado por toalheiros elétricos FOURSTEEL, lareira a etanol GLAMM e sistema de domótica JUNG, que permite o controlo total da habitação.

Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

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