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Exclusivo Edifício Multifuncional no Coração do Porto - Cedofeita - Zona Aru
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Novidade
Imóvel de luxo
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  • Tipo de imóvelPrédio
  • Venda
    € 925.000
  • Área495 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • REFPD-044236
-
8
495 m²
495 m²
-
-
F
 

Descrição

Exclusivo Edifício Multifuncional 5 Quartos / T2 / T1/ T1+1/ Loja /Cave
" 10 Quartos"
Descubra o potencial ilimitado deste edifício multifuncional, localizado na rua de Cedofeita, uma das zonas mais antigas e carismáticas do Porto. Este imóvel é uma escolha privilegiada para investidores visionários, prontos para capitalizar numa localização estratégica e numa estrutura versátil.
Potencial de Negócio Excepcional:
Alojamento Estudantil Dinâmico: Beneficie de cinco quartos já arrendados a estudantes, com potencial de expansão. Inclui um quarto com kitchenette, vários quartos com casa de banho privativa, e uma cozinha comum, ideal para atender à procura constante por habitação estudantil.
Espaço Comercial de Alto Tráfego: A loja no rés-do-chão oferece uma oportunidade dourada para negócios que procuram máxima visibilidade e um fluxo contínuo de peões.
Residências Modernas e Atraentes: Apartamentos T1, T1+1 e T2 duplex, desenhados para flexibilidade máxima, são perfeitos para arrendamento de curta duração ou como alojamento turístico, aproveitando a crescente procura turística da cidade.
Vantagens Competitivas Incomparáveis:
Localização Privilegiada: A escassos minutos a pé das estações de metro Lapa e Carolina Michaelis, este imóvel situa-se a apenas 3,2 km a pé do Polo Universitário, e a 2 km da Faculdade de Ciências e Arquitetura da Universidade do Porto. A icónica rotunda da Boavista encontra-se a uma breve caminhada, consolidando a sua posição como um núcleo de mobilidade sem paralelo.
Cedofeita: Um Bairro com Alma e História:
Cultura e Arte: Explore as galerias de arte da Rua Miguel Bombarda e as lojas conceituais da Rua do Rosário. Visite a igreja românica de São Martinho, um dos melhores exemplos do românico português do século XII.
Gastronomia e Vida Noturna: Delicie-se com as panquecas do Consulado, a cerveja artesanal do Catraio e os hambúrgueres de Taiwan do Bao’s.
Lazer e Entretenimento: Passeie pelos jardins do Palácio de Cristal e visite o Museu Nacional Soares dos Reis. Às noites de sábado, descubra o mercado Porto Belo e o mercado orgânico no Centro Comercial Bombarda.
Compromisso com a Sustentabilidade:
Sem Garagem: Uma decisão consciente que promove um estilo de vida sustentável e amigo do ambiente, em sintonia com as tendências urbanas de mobilidade a pé e de bicicleta.
Invista no Porto, Invista em Cedofeita: Aproveite esta oportunidade de investir num imóvel com rendimento estável e potencial para muito mais.
Contacte-nos hoje mesmo e faça parte do dinamismo do Porto!

Características

  • Equipamentos
  • Cozinha equipada
  • Infraestruturas
  • Terraço
  • Churrasqueira
  • Internet fibra
  • Zonas envolventes
  • Auto-estrada
  • Banco
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Estação Ferroviária
  • Farmácia
  • Hospital
  • Metro
  • Orientação solar
  • Polícia
  • Posto de combustível
  • Praça de táxis
  • Transportes públicos
  • Vista para Cidade
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica

Localização

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Contactos

Predimed
Licença AMI: 22490
Website: predimed.pt
Morada: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Telefone: 910 292 474
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária Predimed